Glosar imobiliar german
Termenii germani care decid rezultatul investiției dumneavoastră — definiți în română clară, împreună cu regulile și cotele din 2026 aflate în spatele lor.
Grunderwerbsteuer
Impozit pe transferul proprietății
AfA (Absetzung für Abnutzung)
Amortizarea clădirii
Eigenkapital
Capital propriu / Avans
Grundbuch
Cartea funciară
Notar
Notar public
Kaltmiete
Chirie netă (rece)
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Asociația proprietarilor de apartamente
EU Blue Card
Cartea Albastră UE
Kaufnebenkosten
Costuri accesorii de achiziție
Hausgeld
Cota lunară de întreținere a proprietarului
Mietpreisbremse
Frâna chiriilor
Vorfälligkeitsentschädigung
Penalitate de rambursare anticipată
Teilungserklärung
Declarație de divizare
Erbbaurecht
Drept de superficie (concesiune pe termen lung)
Spekulationssteuer
Impozit pe speculație (regula celor 10 ani)
Grundsteuer
Impozit anual pe proprietate
Bereitstellungszinsen
Dobândă de punere la dispoziție
Sondereigentum
Proprietate individuală (în condominiu)
Mietspiegel
Indice oficial al chiriilor
Kaufvertrag
Contract de vânzare-cumpărare
Auflassungsvormerkung
Notare de prioritate a transferului de proprietate
Energieausweis
Certificat de performanță energetică
Kappungsgrenze
Plafon de majorare a chiriei
Gemeinschaftseigentum
Proprietate comună
Sonderumlage
Contribuție specială