Glosar
Kaufnebenkosten
Costuri accesorii de achiziție. Costurile accesorii ale cumpărării: impozitul pe transfer (3.5–6.5%), notarul și cartea funciară (~2%) și comisionul de agenție (partea cumpărătorului de regulă 2.98–3.57%). În total 8–12% peste preț — nefinanțabile de băncile germane.
Cumpărătorii străini subestimează sistematic Nebenkosten. La o achiziție de €400,000 în NRW (impozit 6.5%), acestea depășesc €40,000 în numerar, înainte de orice capital propriu destinat prețului propriu-zis.
La proprietățile închiriate, impozitul pe transfer, notarul și comisionul agentului cumpărătorului intră în baza de amortizare AfA; Nebenkosten curente (conceptul de utilități din partea chiriașului poartă același nume — nu le confundați) se recuperează de la chiriași.