Γλωσσάρι
Kaufnebenkosten
Έξοδα αγοράς. Τα παρεπόμενα έξοδα της αγοράς: φόρος μεταβίβασης (3.5–6.5%), συμβολαιογράφος και κτηματολόγιο (~2%) και μεσιτική αμοιβή (μερίδιο αγοραστή συνήθως 2.98–3.57%). Σύνολο 8–12% πάνω από το τίμημα — δεν χρηματοδοτούνται από γερμανικές τράπεζες.
Οι ξένοι αγοραστές υποτιμούν συστηματικά τα Nebenkosten. Σε αγορά €400,000 στη NRW (φόρος 6.5%) ξεπερνούν τα €40,000 σε μετρητά, πριν από οποιοδήποτε ίδιο κεφάλαιο για το ίδιο το τίμημα.
Σε εκμισθωμένα ακίνητα, ο φόρος μεταβίβασης, ο συμβολαιογράφος και η αμοιβή του μεσίτη του αγοραστή προστίθενται στη βάση απόσβεσης AfA· τα τρέχοντα Nebenkosten (η έννοια των λογαριασμών από την πλευρά του μισθωτή έχει το ίδιο όνομα — μην τα συγχέετε) ανακτώνται από τους μισθωτές.