Energieausweis
Certificat de performanță energetică. Certificatul obligatoriu care clasifică performanța energetică a unei clădiri (clase de la A+ la H). Orice anunț de vânzare trebuie să îl afișeze, iar clasa energetică influențează tot mai mult prețul, finanțarea și obligațiile de renovare.
Două tipuri: bazat pe consum (Verbrauchsausweis, ieftin, reflectă comportamentul ocupanților) și bazat pe necesar (Bedarfsausweis, calculat ingineresc — cel relevant pentru clădirile vechi). Valabil 10 ani.
Stocul din clasele F–H se tranzacționează cu reduceri vizibile și e vizat de traiectoria europeană de renovare; clasele A/B obțin prime de preț și tranșe de finanțare verde mai ieftine. După cumpărare, GEG impune lucrări limitate la clădirile mai vechi (izolarea ultimului nivel, înlocuirea centralelor standard vechi de 30 de ani) — bugetați-le.