Energieausweis
Енергетичний сертифікат. Обов'язковий сертифікат, що оцінює енергоефективність будівлі (класи від A+ до H). Кожне оголошення про продаж має його показувати, а енергоклас дедалі сильніше впливає на ціну, фінансування та обов'язки з реновації.
Два типи: за споживанням (Verbrauchsausweis — дешевий, відображає поведінку мешканців) і за потребою (Bedarfsausweis — інженерний розрахунок, значущий для старих будівель). Дійсний 10 років.
Об'єкти класів F–H торгуються з помітними знижками і підпадають під європейську траєкторію реновації; класи A/B отримують премію до ціни та дешевші «зелені» транші фінансування. Після купівлі GEG зобов'язує до обмежених робіт у старих будівлях (утеплення перекриття верхнього поверху, заміна стандартних котлів віком 30 років) — закладіть їх у бюджет.