Energieausweis
Энергетический сертификат. Обязательный сертификат, оценивающий энергоэффективность здания (классы от A+ до H). Каждое объявление о продаже должно его указывать, а энергокласс всё сильнее влияет на цену, финансирование и обязанности по ремонту.
Два типа: по фактическому потреблению (Verbrauchsausweis — дешёвый, отражает поведение жильцов) и расчётный по потребности (Bedarfsausweis — инженерный расчёт, значимый для старых зданий). Действует 10 лет.
Объекты классов F–H торгуются с заметными скидками и попадают под европейскую траекторию реновации; классы A/B получают премию к цене и более дешёвые «зелёные» транши финансирования. После покупки GEG обязывает к ограниченным работам в старых зданиях (утепление перекрытия верхнего этажа, замена стандартных котлов старше 30 лет) — заложите их в бюджет.