Pojmovnik
Energieausweis
Energetski certifikat. Obvezni certifikat koji ocjenjuje energetska svojstva zgrade (razredi A+ do H). Svaki prodajni oglas mora ga prikazati, a energetski razred sve više određuje cijenu, financiranje i obveze obnove.
Dvije vrste: prema potrošnji (Verbrauchsausweis, jeftin, odražava ponašanje korisnika) i prema potrebi (Bedarfsausweis, inženjerski izračunat — mjerodavan za stare zgrade). Vrijedi 10 godina.
Nekretnine razreda F–H prodaju se uz vidljive popuste i suočavaju se s EU putanjom obnove; razredi A/B postižu premije i jeftinije zelene tranše financiranja. Nakon kupnje GEG nalaže ograničene radove u starijim zgradama (izolacija stropa najviše etaže, zamjena standardnih kotlova starih 30 godina) — uračunajte ih u budžet.