Energieausweis
Świadectwo charakterystyki energetycznej. Obowiązkowy certyfikat oceniający efektywność energetyczną budynku (klasy od A+ do H). Musi go pokazywać każde ogłoszenie sprzedaży, a klasa energetyczna coraz mocniej wpływa na cenę, finansowanie i obowiązki remontowe.
Dwa typy: oparty na zużyciu (Verbrauchsausweis, tani, odzwierciedla zachowania mieszkańców) i oparty na zapotrzebowaniu (Bedarfsausweis, obliczany inżyniersko — ten miarodajny dla starych budynków). Ważny 10 lat.
Zasoby klas F–H handlowane są z widocznym dyskontem i stoją na unijnej ścieżce renowacji; klasy A/B osiągają premie i tańsze transze zielonego finansowania. Po zakupie GEG nakłada w starszych budynkach ograniczone obowiązki (izolacja stropu najwyższej kondygnacji, wymiana 30-letnich standardowych kotłów) — uwzględnij je w budżecie.