Słownik
Hausgeld
Miesięczna opłata na wspólnotę. Miesięczna wpłata każdego właściciela mieszkania na rzecz WEG, pokrywająca eksploatację budynku, zarządzanie i rezerwę remontową. Zwykle 3–5 €/m² miesięcznie; tylko część można przerzucić na najemców.
Hausgeld uderza wprost w rentowność netto: z 300 € miesięcznie może 200 € pokrywa koszty eksploatacyjne odzyskiwalne od najemcy, a opłaty za zarządzanie i składka na rezerwę (ok. 50–100 €) zostają po Twojej stronie. Zawsze licz netto, po odjęciu nieodzyskiwalnej części Hausgeld.
Podejrzanie niski Hausgeld często sygnalizuje niedofinansowaną rezerwę — odroczone remonty wracają później jako Sonderumlage. Sprawdź Wirtschaftsplan i stan rezerwy w dokumentach WEG.