Hausgeld

الرسم الشهري للمالك. الدفعة الشهرية التي يسددها كل مالك شقة إلى الـ WEG، وتغطي تشغيل المبنى والإدارة واحتياطي الصيانة. عادة €3–5/م² شهريًا؛ ولا يمكن تمرير سوى أجزاء منها إلى المستأجرين.

يؤثر الـ Hausgeld على صافي العائد مباشرة: من رسم شهري قدره €300، قد يغطي €200 تكاليف تشغيل قابلة للاسترداد من المستأجر، بينما تبقى رسوم الإدارة ومساهمة الاحتياطي (~€50–100) على عاتقك. احسب دائمًا صافي العائد بعد خصم الجزء غير القابل للاسترداد من الـ Hausgeld.

Hausgeld المنخفض بشكل مريب غالبًا ما يشير إلى احتياطي ناقص التمويل — فالصيانة المؤجَّلة تعود لاحقًا على شكل Sonderumlage. راجع الـ Wirtschaftsplan ورصيد الاحتياطي في وثائق الـ WEG.

مصطلحات ذات صلة

هذا المسرد بلغات أخرى