Глосарій
Hausgeld
Щомісячний внесок власника. Щомісячний платіж кожного власника квартири на користь WEG, що покриває експлуатацію будівлі, управління та резерв на утримання. Зазвичай €3–5/m² на місяць; лише частину можна перекласти на орендарів.
Hausgeld безпосередньо б'є по чистій дохідності: з €300 щомісячного платежу, можливо, €200 припадає на відшкодовувані орендарем експлуатаційні витрати, а плата за управління та внесок до резерву (~€50–100) залишаються на вас. Завжди моделюйте дохідність за вирахуванням невідшкодовуваної частини Hausgeld.
Підозріло низький Hausgeld часто сигналізує про недофінансований резерв — відкладений ремонт повертається пізніше у вигляді Sonderumlage. Перевіряйте Wirtschaftsplan і залишок резерву в документах WEG.