Глосарій
Sonderumlage
Спеціальний збір. Одноразовий платіж, який WEG рішенням зборів вимагає від усіх власників на великі роботи чи дефіцити, які резерв на утримання не може покрити, — від кількох сотень євро до п'ятизначних сум за квартиру.
Ваша частка відповідає вашій квоті у спільній власності. Збір є обов'язковим після дійсного рішення — навіть якщо ви голосували проти або купили квартиру незадовго до цього (перевіряйте незавершені рішення під час due diligence!).
Захисний чек-лист: залишок резерву на m², протоколи останніх трьох зборів власників, замовлені технічні висновки (дах, фасад, вік опалення) і план обслуговування управителя. Дешева квартира у втомленому будинку рідко буває дешевою.