Słownik
Sonderumlage
Jednorazowa opłata nadzwyczajna. Jednorazowa wpłata, którą WEG uchwala i pobiera od wszystkich właścicieli na większe prace lub deficyty, których nie pokryje rezerwa remontowa — od kilkuset euro po kwoty pięciocyfrowe na lokal.
Twój udział wynika z Twojej kwoty współwłasności. Ważnie podjęta uchwała wiąże Cię — nawet jeśli głosowałeś przeciw albo kupiłeś tuż przed nią (sprawdź w due diligence uchwały w toku!).
Defensywna lista kontrolna: stan rezerwy na m², protokoły trzech ostatnich zebrań właścicieli, zlecone ekspertyzy techniczne (dach, elewacja, wiek ogrzewania) oraz plan utrzymania zarządcy. Tanie mieszkanie w zmęczonym budynku rzadko jest tanie.