Słownik
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Wspólnota mieszkaniowa. Prawna wspólnota wszystkich właścicieli mieszkań w budynku. Decyduje większością głosów o utrzymaniu, budżetach i zasadach, a prowadzi ją profesjonalny zarządca (WEG-Verwaltung).
Kupując mieszkanie, wstępujesz do jego WEG: płacisz co miesiąc Hausgeld, głosujesz na corocznym zebraniu i partycypujesz w kosztach napraw części wspólnych. Kondycja wspólnoty jest częścią wartości Twojego aktywa.
Niezbędne due diligence przed zakupem: protokoły zebrań (Protokolle) z ostatnich 2–3 lat, rezerwa remontowa (Instandhaltungsrücklage), planowane prace i każda wisząca w powietrzu Sonderumlage. Sprawdzamy to z każdym klientem — to tu mieszkają niespodzianki.