Glossar
Hausgeld
Die monatliche Zahlung an die WEG. Die monatliche Zahlung jedes Wohnungseigentümers an die WEG für Gebäudebetrieb, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage. Typisch €3–5/m² im Monat; nur Teile davon sind auf Mieter umlegbar.
Das Hausgeld schlägt direkt auf die Nettorendite durch: Von €300 monatlich decken vielleicht €200 mieterumlagefähige Betriebskosten ab, während Verwaltungsgebühren und Rücklagenzuführung (ca. €50–100) bei Ihnen bleiben. Rechnen Sie stets netto nach Abzug des nicht umlegbaren Hausgelds.
Ein verdächtig niedriges Hausgeld deutet oft auf eine unterfinanzierte Rücklage hin — aufgeschobene Instandhaltung kommt später als Sonderumlage zurück. Prüfen Sie Wirtschaftsplan und Rücklagenstand in den WEG-Unterlagen.