Notar
Notario. El jurista neutral de nombramiento estatal que debe elevar a público toda compra inmobiliaria alemana. El Notar redacta el contrato, lo lee en voz alta en la firma y ejecuta la transferencia en el registro de la propiedad.
El Notar es imparcial por ley — representa a la transacción, no a ninguna de las partes. Sus honorarios son legales (GNotKG; con registro ~2% del precio, pagados por el comprador por convención) y no negociables, así que no hay prima por un notario mejor — pero sí un valor enorme en uno que trabaje en inglés.
Los compradores consumidores tienen derecho al borrador del contrato 14 días antes de la firma. Quien no habla alemán firma con un intérprete jurado o una escritura bilingüe; las compras a distancia se hacen mediante poder notarial.