Kaufvertrag
Hợp đồng mua bán. Hợp đồng mua bất động sản được công chứng — hình thức bán bất động sản duy nhất có hiệu lực pháp lý ràng buộc tại Đức. Thỏa thuận giữ chỗ và cái bắt tay không ràng buộc ai cả.
Notar phải cung cấp cho người tiêu dùng bản dự thảo 14 ngày trước khi ký và đọc to toàn văn tại buổi hẹn. Cấu trúc chuẩn: các bên, bất động sản theo Grundbuch, giá và các điều kiện kích hoạt thanh toán (Fälligkeitsvoraussetzungen), bàn giao quyền chiếm hữu (chuyển giao kinh tế), bảo đảm (nhà cũ thường bán theo nguyên trạng 'đã xem') và Auflassung.
Tiền chỉ được chuyển sau khi Notar xác nhận ghi chú ưu tiên, các văn bản từ bỏ quyền mua trước và bảo đảm tài chính — chính trình tự phối hợp này khiến giao dịch tại Đức an toàn mà phần lớn không cần tài khoản ký quỹ.