Auflassungsvormerkung

Ghi chú ưu tiên chuyển nhượng. Mục ghi trong sổ địa bạ bảo vệ người mua từ lúc ký đến lúc sang tên: một khi đã đăng ký, người bán không thể bán hợp lệ cho ai khác hay tạo gánh nặng pháp lý lên bất động sản để chống lại bạn.

Đây là lý do các giao dịch mua ở Đức không cần bảo hiểm quyền sở hữu: sau khi có Vormerkung, ngay cả một vụ bán lần hai gian lận hay việc người bán mất khả năng thanh toán cũng không thể gạt bỏ quyền được sở hữu của bạn.

Notar đăng ký ghi chú này ngay sau khi ký và xác nhận trước khi tiền của bạn được chuyển — một trong nhiều điều kiện tiên quyết thanh toán (Fälligkeitsvoraussetzungen) của hợp đồng chuẩn.

Thuật ngữ liên quan

Bảng thuật ngữ này bằng các ngôn ngữ khác