Kezdőlap / Fogalomtár / Auflassungsvormerkung
Fogalomtár
Auflassungsvormerkung
Tulajdonszerzési előjegyzés a vevő védelmére. A telekkönyvi bejegyzés, amely az aláírás és a tulajdonátszállás között védi a vevőt: bejegyzése után az eladó nem adhatja el érvényesen másnak az ingatlant, és nem terhelheti meg az Ön hátrányára.
Ez az oka, hogy a német vásárlásokhoz nem kell jogcímbiztosítás: a Vormerkung után még egy csalárd második eladás vagy az eladó fizetésképtelensége sem szoríthatja ki az Ön tulajdonszerzési igényét.
A Notar közvetlenül az aláírás után bejegyezteti, és még a pénz átutalása előtt igazolja — a szokásos szerződés több fizetési előfeltételének (Fälligkeitsvoraussetzungen) egyike.