Глоссарий
Auflassungsvormerkung
Приоритетная отметка о передаче права. Запись в поземельной книге, защищающая покупателя между подписанием и переходом права собственности: после её регистрации продавец не может действительно продать объект кому-то ещё или обременить его в ущерб вам.
Именно поэтому немецкие покупки не нуждаются в титульном страховании: после регистрации Vormerkung даже мошенническая повторная продажа или банкротство продавца не могут лишить вас притязания на собственность.
Notar регистрирует её сразу после подписания и подтверждает до перечисления ваших денег — одно из нескольких предварительных условий платежа (Fälligkeitsvoraussetzungen) в стандартном договоре.