Glossario
Auflassungsvormerkung
Prenotazione del trasferimento di proprietà. L'annotazione nel registro fondiario che protegge l'acquirente tra la firma e il trasferimento della proprietà: una volta iscritta, il venditore non può validamente vendere ad altri né gravare l'immobile a vostro danno.
È il motivo per cui gli acquisti tedeschi non richiedono l'assicurazione del titolo: dopo la Vormerkung, nemmeno una seconda vendita fraudolenta o l'insolvenza del venditore possono scalzare il vostro diritto alla proprietà.
Il Notar la iscrive subito dopo la firma e la conferma prima che il vostro denaro parta — una delle diverse precondizioni di pagamento (Fälligkeitsvoraussetzungen) del contratto standard.