Słownik
Auflassungsvormerkung
Wpis chroniący roszczenie kupującego. Wpis w księdze wieczystej chroniący kupującego między podpisaniem a przeniesieniem własności: po zarejestrowaniu sprzedający nie może już skutecznie sprzedać nieruchomości komuś innemu ani obciążyć jej na Twoją niekorzyść.
To dlatego niemieckie zakupy nie potrzebują ubezpieczenia tytułu prawnego: po Vormerkung nawet oszukańcza druga sprzedaż czy niewypłacalność sprzedającego nie może wyprzeć Twojego roszczenia o własność.
Notar rejestruje go natychmiast po podpisaniu i potwierdza, zanim popłyną Twoje pieniądze — jeden z kilku warunków wymagalności płatności (Fälligkeitsvoraussetzungen) w standardowej umowie.