Glossário
Auflassungsvormerkung
Anotação preventiva de transferência. O registro que protege o comprador entre a assinatura e a transferência da propriedade: uma vez inscrita, o vendedor não pode vender validamente a mais ninguém nem onerar o imóvel contra você.
É a razão pela qual compras alemãs não precisam de seguro de título: após a Vormerkung, nem uma segunda venda fraudulenta nem a insolvência do vendedor podem afastar seu direito à propriedade.
O Notar a registra imediatamente após a assinatura e a confirma antes de o seu dinheiro fluir — uma das várias precondições de pagamento (Fälligkeitsvoraussetzungen) do contrato padrão.