Auflassungsvormerkung

قيد أولوية نقل الملكية. القيد في السجل العقاري الذي يحمي المشتري بين التوقيع ونقل الملكية: فبمجرد تسجيله لا يستطيع البائع البيع لغيرك بشكل صحيح ولا تحميل العقار أعباء ضدك.

وهو السبب في أن المشتريات الألمانية لا تحتاج إلى تأمين سند الملكية: فبعد الـ Vormerkung لا يمكن حتى لبيع ثانٍ احتيالي أو لإفلاس البائع أن يزيح حقك في التملك.

يسجّله الـ Notar فور التوقيع ويؤكده قبل تحويل أموالك — وهو أحد شروط استحقاق الدفع المتعددة (Fälligkeitsvoraussetzungen) في العقد القياسي.

مصطلحات ذات صلة

هذا المسرد بلغات أخرى