Kaufvertrag

खरीद अनुबंध. नोटरीकृत संपत्ति खरीद समझौता — जर्मनी में संपत्ति बिक्री का एकमात्र कानूनी रूप से बाध्यकारी रूप। आरक्षण समझौते और मौखिक वादे किसी को बाध्य नहीं करते।

Notar को उपभोक्ताओं को हस्ताक्षर से 14 दिन पहले मसौदा देना होता है और अपॉइंटमेंट पर पूरा दस्तावेज़ पढ़कर सुनाना होता है। मानक संरचना: पक्षकार, Grundbuch के अनुसार संपत्ति, कीमत और भुगतान की ट्रिगर शर्तें (Fälligkeitsvoraussetzungen), क़ब्ज़े का हस्तांतरण (आर्थिक हस्तांतरण), वारंटियाँ (पुरानी संपत्ति के लिए आमतौर पर 'जैसा देखा गया'), और Auflassung।

भुगतान तभी होता है जब Notar प्राथमिकता नोटिस, किसी भी अग्रक्रय-अधिकार त्याग और वित्तपोषण सुरक्षा की पुष्टि कर देता है — यही वह प्रक्रिया-रचना है जो अधिकांश मामलों में एस्क्रो के बिना भी जर्मन लेन-देन को सुरक्षित बनाती है।

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