Kaufvertrag
Συμβόλαιο αγοραπωλησίας. Το συμβολαιογραφικό συμβόλαιο αγοράς ακινήτου — η μόνη νομικά δεσμευτική μορφή πώλησης ακινήτου στη Γερμανία. Οι συμφωνίες κράτησης και οι χειραψίες δεν δεσμεύουν κανέναν.
Ο Notar οφείλει να παρέχει στους καταναλωτές το σχέδιο 14 ημέρες πριν από την υπογραφή και διαβάζει την πράξη μεγαλόφωνα ολόκληρη στο ραντεβού. Τυπική δομή: συμβαλλόμενοι, ακίνητο κατά το Grundbuch, τίμημα και προϋποθέσεις καταβολής (Fälligkeitsvoraussetzungen), παράδοση της κατοχής (οικονομική μεταβίβαση), εγγυήσεις (συνήθως «ως έχει» για μεταχειρισμένα ακίνητα) και η Auflassung.
Η πληρωμή γίνεται μόνο αφού ο Notar επιβεβαιώσει τη σημείωση προτεραιότητας, τυχόν παραιτήσεις από δικαιώματα προτίμησης και την εξασφάλιση της χρηματοδότησης — η χορογραφία που καθιστά τις γερμανικές συναλλαγές ασφαλείς χωρίς escrow στις περισσότερες περιπτώσεις.