Bereitstellungszinsen
Відсотки за резервування кредиту. Відсотки (зазвичай ~0.25% на місяць = 3% річних), які банки нараховують на схвалену, але не вибрану частину кредиту після пільгового періоду — прихована вартість купівель на етапі будівництва з поетапними платежами.
За кредитом €400,000 на новобудову, що вибирається протягом 18 місяців, відсотки за резервування можуть коштувати тисячі євро — часто більше, ніж дещо вища номінальна ставка з довшим безкоштовним періодом. Порівнюйте пропозиції за bereitstellungszinsfreie Zeit (6–24 місяці, предмет переговорів).
Актуально щоразу, коли видача кредиту затримується: поетапні платежі Bauträger (MaBV), ремонти або повільна реєстрація в поземельній книзі. Узгоджуйте безкоштовний період із реалістичним графіком завершення плюс запас.