Bereitstellungszinsen
Kredi Tahsis Faizi. Bankaların, onaylanmış ancak henüz çekilmemiş kredi dilimlerine belirli bir muafiyet süresinden sonra uyguladığı faiz (tipik olarak ~0.25%/ay = yıllık 3%) — aşamalı ödemeli maketten (proje aşamasında) alımların gizli maliyeti.
18 ay boyunca kademeli çekilen €400,000'luk bir yeni yapı kredisinde tahsis faizi binlerce euroya mal olabilir — çoğu zaman, daha uzun muafiyet süresi sunan biraz daha yüksek bir görünür faizden bile pahalıya gelir. Teklifleri bereitstellungszinsfreie Zeit (6–24 ay, pazarlığa açık) üzerinden karşılaştırın.
Kullandırımın geciktiği her durumda önemlidir: Bauträger aşamalı ödemeleri (MaBV), tadilatlar veya yavaş ilerleyen tapu sicili işlemleri. Muafiyet süresini gerçekçi tamamlanma takvimi artı tampon süreyle eşleşecek şekilde müzakere edin.