Teilungserklärung

Splitsingsakte. Het notariële document dat een gebouw opdeelt in appartementsrechten. Het bepaalt precies wat u bezit (Sondereigentum), wat gedeeld is (Gemeinschaftseigentum) en uw stem- en kostenaandeel.

Lees haar vóór aankoop: ze legt uw mede-eigendomsaandeel vast (Miteigentumsanteil, de sleutel tot Hausgeld en stemgewicht), gebruiksrechten op tuinen/parkeerplaatsen/kelders en eventuele gebruiksbeperkingen (bijvoorbeeld commercieel gebruik of een verbod op korte verhuur).

Afwijkingen tussen de tekeningen in de Teilungserklärung en de fysieke werkelijkheid (uitgebouwde zolders, ingelijfde gangen) zijn een klassiek juridisch risico — wat gebouwd is zonder te zijn vastgelegd, is juridisch niet van u.

Gerelateerde begrippen

Deze begrippenlijst in andere talen