Teilungserklärung

Társasházi alapító okirat. A közjegyzői okirat, amely az épületet öröklakásokra osztja. Pontosan meghatározza, mi az Öné (Sondereigentum), mi a közös (Gemeinschaftseigentum), valamint az Ön szavazati és költségviselési hányadát.

Vásárlás előtt olvassa el: rögzíti a tulajdoni hányadát (Miteigentumsanteil — a Hausgeld és a szavazati súly kulcsa), a kertek/parkolók/pincék használati jogait és az esetleges használati korlátozásokat (pl. üzleti használat, rövid távú kiadás tilalma).

A Teilungserklärung tervei és a fizikai valóság közti eltérések (beépített tetőterek, hozzácsatolt folyosók) klasszikus jogi kockázatot jelentenek — ami megépült, de nincs az okiratban, jogilag nem az Öné.

Kapcsolódó fogalmak

Ez a fogalomtár más nyelveken