Kezdőlap / Fogalomtár / Grundsteuer
Fogalomtár
Grundsteuer
Éves ingatlanadó. A visszatérő önkormányzati ingatlanadó, 2025-től teljesen megreformálva, új, tartományonkénti értékelési modellekkel. Egy lakásra általában évi néhány száz euró — és a bérlőkre hárítható.
A 2025-ös reform az 1964/1935-ös értékeket váltotta fel; a szorzókat (Hebesätze) az önkormányzatok állapítják meg, és többen 2025/26-ra ismét módosították. Az összegek tartományi modell, elhelyezkedés és méret szerint változnak — az átvilágításban ellenőrizze az aktuális határozatot (Grundsteuerbescheid).
Áthárítható üzemeltetési költségként a Grundsteuer a szokásos bérleti szerződésekben a Nebenkostenabrechnung útján a bérlőkre száll — a bérlők fizetőképességét érinti, nem az Ön nettó hozamát, az üresen állás időszakait kivéve.