Grundsteuer

वार्षिक संपत्ति कर. आवर्ती नगरपालिका संपत्ति कर, जिसे 2025 से नए राज्य-विशिष्ट मूल्यांकन मॉडलों के साथ पूरी तरह सुधार दिया गया है। एक अपार्टमेंट के लिए आमतौर पर प्रति वर्ष कुछ सौ यूरो — और इसे किरायेदारों को स्थानांतरित किया जा सकता है।

2025 के सुधार ने 1964/1935 के मूल्यों को बदल दिया; नगरपालिकाएँ गुणक (Hebesätze) तय करती हैं, और कई ने 2025/26 के लिए इन्हें फिर समायोजित किया। राशियाँ राज्य मॉडल, स्थान और आकार के अनुसार अलग-अलग होती हैं — ड्यू डिलिजेंस में वर्तमान आकलन (Grundsteuerbescheid) जाँचें।

वसूली योग्य परिचालन लागत के रूप में Grundsteuer मानक लीज़ में Nebenkostenabrechnung के ज़रिये किरायेदारों को स्थानांतरित होता है — यह आपकी शुद्ध यील्ड के बजाय किरायेदार की वहनीयता को प्रभावित करता है, ख़ाली रहने की अवधियों को छोड़कर।

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