Grundsteuer

ضريبة العقارات السنوية. الضريبة العقارية البلدية الدورية، وقد أُصلحت كليًا اعتبارًا من 2025 بنماذج تقييم جديدة خاصة بكل ولاية. عادة بضع مئات من اليوروهات سنويًا للشقة — ويمكن تمريرها إلى المستأجرين.

استبدل إصلاح 2025 قيم 1964/1935؛ وتحدد البلديات المضاعِفات (Hebesätze)، وقد عدّلها كثير منها مجددًا لعامي 2025/26. تختلف المبالغ حسب نموذج الولاية والموقع والمساحة — فافحص الإخطار الضريبي الحالي (Grundsteuerbescheid) ضمن الفحص النافي للجهالة.

بوصفها تكلفة تشغيل قابلة للاسترداد، تُمرَّر Grundsteuer إلى المستأجرين عبر الـ Nebenkostenabrechnung في عقود الإيجار القياسية — فهي تؤثر على قدرة المستأجر على الدفع أكثر من تأثيرها على صافي عائدك، باستثناء فترات الشغور.

مصطلحات ذات صلة

هذا المسرد بلغات أخرى