Vorfälligkeitsentschädigung

प्रीपेमेंट पेनल्टी (समयपूर्व चुकौती मुआवज़ा). फिक्स्ड-रेट ऋण को समय से पहले चुकाने पर बैंक द्वारा वसूला जाने वाला मुआवज़ा। यह पाँच अंकों तक पहुँच सकता है — लेकिन § 489 BGB पूर्ण संवितरण के 10 साल बाद, 6 महीने के नोटिस के साथ, निःशुल्क निकास का अधिकार देता है।

यह पेनल्टी बैंक के खोए हुए ब्याज मार्जिन की भरपाई करती है और दरें बढ़ने पर घटती है (यदि बाज़ार दरें आपकी अनुबंध दर से ऊपर हों तो शून्य भी हो सकती है)। फिक्स्ड अवधि के भीतर बेचना आमतौर पर इसे ट्रिगर करता है; ऋण को नई संपत्ति पर स्थानांतरित करना (Objekttausch) इससे बचा सकता है।

वित्तपोषण की योजना 10-वर्षीय निकास अधिकार के इर्द-गिर्द बनाएँ: यह कर-मुक्त Spekulationsfrist से मेल खाता है, जिससे 10वें वर्ष के बाद का समय बिना पेनल्टी के बेचने या पुनर्वित्त का स्वाभाविक अवसर बन जाता है।

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