Sözlük
Vorfälligkeitsentschädigung
Erken Kapama Tazminatı. Sabit faizli bir kredinin erken kapatılması halinde bankanın talep ettiği tazminat. Beş haneli tutarlara ulaşabilir — ancak § 489 BGB, kredinin tamamen kullandırılmasından 10 yıl sonra 6 ay ihbar süresiyle ücretsiz çıkış hakkı tanır.
Tazminat, bankanın kaybettiği faiz marjını karşılar ve faizler yükseldikçe azalır (piyasa faizleri sözleşme faizinizi aşarsa hiç olmayabilir). Sabit faiz dönemi içinde satış genellikle tazminatı tetikler; krediyi yeni bir mülke taşımak (Objekttausch) bunu önleyebilir.
Finansmanınızı 10 yıllık çıkış hakkı etrafında planlayın: bu hak, vergiden muaf Spekulationsfrist ile örtüşür ve 10. yıl sonrasını cezasız satış veya yeniden finansman için doğal pencere haline getirir.