术语表
Grundbuch
土地登记簿. 德国的官方不动产登记册。所有权只有在完成登记后才发生转移，且登记内容具有公信力——所记载的信息在法律上可靠，这正是德国不存在产权保险的原因。
三个部分至关重要：Abteilung I（所有权）、Abteilung II（权利负担——通行权、用益权、优先购买权、Erbbaurecht）、Abteilung III（抵押/土地债务Grundschulden）。签约前务必查阅最新的登记摘录。
在公证签约与最终登记之间（通常2–4个月），买方受Auflassungsvormerkung（所有权转移预告登记）保护——这一优先预告登记可阻止卖方作出任何与之冲突的处分。